L’AGENCE

Dialog fait référence à la façon dont nous voyons l’architecture, l’humain et son environnement : en échanges et interactions constantes. Notre objectif est d’apporter une Architecture faite de sens et d’anticiper les enjeux environnementaux (matériaux biosourcés, bas carbone) et sociétales des usagers.

L’agence Dialog fondée en 2012 et basée au Sud de Nantes est le fruit de la rencontre entre Aurélien Crozet et Georgia Crozet, tous deux diplômés en Architecture. Ensemble, ils interviennent sur des projets en France et à l’étranger : bureaux, restaurants, hébergements hôteliers, cabinets de santé, pharmacies, équipements, logements individuels et collectifs.

Pour mener à bien les missions confiées, l’agence s’appuie sur son expérience en marché public et privé et est animée par une équipe pluridisciplinaire et un réseau de partenaires engagés et de savoir-faire multiples (ingénieurs, économistes de la construction, paysagistes, agenceurs…)

Aurélien Crozet
Architecte HMONP

Diplômé en Architecture par l’École Supérieur d’Architecture de Nantes, Aurélien créé l’agence Dialog après 11 années d’expérience, pendant lesquelles il développe un rapport singulier en réhabilitation et transformation du bâti ancien axé sur une mise en oeuvre HQE (Haute Qualité Environnementale).
Pour mettre en oeuvre sa pratique architecturale, Aurélien privilégie l’approche contextuelle et développe l’expérimentation par l’autoconstruction. « La clef de voûte de la réussite de notre travail est d’appréhender les exigences programmatiques, budgétaires et construites du projet, sa formalisation physique en est la conséquence.

Georgia Crozet
Architecte d’Intérieur

Diplômée en Architecture par l’Université Federal du Ceara, au Brésil. Passionnée par le Design, Georgia fonde avec son associée l’agence Nogueira Rolim en 2002.
En 2012 elle change d’horizon professionnel en France et travail avec de grandes enseignes en Hôtellerie (Accor) et en Retail (Lacoste).
Forte de cette expérience, Georgia rejoint Dialog en 2019 et prend en charge les projets d’Architecture d’Intérieur, où la rigueur des détails, et un soin vigilant au stade de l’exécution sont les pierres angulaires de son travail quotidien.

L’agence est membre du Collectif Créateur d’Intérieur.

L’agence est référencée au réseau FAIRE et vous guidera dans vos travaux de réhabilitation énergétique et dans les aides financières dont vous pouvez bénéficier.

Aurélien Crozet possède la formation FEE Bat 5a/5b permettant aux particuliers un audit énergétique dans le cadre de la rénovation de leurs logements, éligibles au Crédit d’impôt transitions énergétique (CITE).

Georgia Crozet est Architecte d’Intérieur référencée en France pour ThKhol et Pharmatek, pour leurs projets de pharmacies.

NOS SERVICES

URBANISME

Permis d’aménager, Cahier de prescription urbaine et architecturales, Permis de Construire, Déclaration des Travaux.

ARCHITECTURE

Constructions Neuves, Réhabilitations, Rénovations, Extension, Surélévation, Habitats Collectifs et Individuels, Locaux Professionnels (Maison Médicale, Bureau, Équipement…) Faisabilité et RDV Conseil Avant Achat pour les particuliers et professionnels.

ARCHITECTURE D’INTERIEUR

Mise aux normes des Établissements Recevant du Publique (ERP), Création de concept avec optimisation de la surface de vente /parcours client (Restaurants, Boutiques, Hôtels, Pharmacies…), Rdv Conseil Déco et Étude en Feng Shui et en Géobiologie (le meilleur emplacement pour positionner les pièces dans un projet, pour les particuliers et les ERP.

MISSIONS

L’agence veille au respect de l’environnement et notre engagement se traduit par une valorisation des filières courtes pour les matériaux de construction, la prescription des matériaux recyclés ou biosourcés et bas carbone ainsi que la valorisation des déchets.

Notre méthodologie de conception se caractérise aussi par l’ensemble de nos compétences qui met l’usager au cœur du projet. Cette conduite de projet en maitrise d’usage, nous amène à une préoccupation constante en proposant des outils permettant son analyse, son partage et la compréhension des enjeux.

Cette démarche caractérise notre travail et porte une dimension éthique qui permet de dépasser l’acte du produire pour élaborer l’art du concevoir. Dans ce sens, notre méthodologie est traduite par les missions suivantes :

1. Mission Conseil

  •  visite du lieu (terrain à acquérir, bien existant…)
  •  définition du projet envisagé
  • préconisation et avis sur la faisabilité du projet
  •  analyse des atouts du site (ou du bien)
  •  identification des points de vigilance

FORFAIT RDV-CONSEIL:  90,00 € HT
RAPPORT ECRIT ET DETAILLE:  350,00 € HT

2. Etudes Préliminaires 

  • visite du lieu (terrain à acquérir, bien existant…)
  • définition du projet envisagé
  • étude des réglementations applicables au projet (périmètre ABF, étude du PLU,…)
  • préconisation et avis sur la faisabilité du projet
  • analyse des atouts du site (ou du bien)
  • identification des points de vigilance
  • propositions d’aménagement : des plans 2D à l’échelle
  • estimation chiffrée indicative du montant des travaux par ratios globaux
  • remise de documents comprenant les différents plans et vues

FORFAIT: 1800,00€ HT

Ce forfait est à titre indicatif et peut être modifié selon le type de projet (rénovation, extension, construction neuve), la complexité du projet et ne vaut que pour les projets à destination d’habitation

3. Forfait permis de construire Maison Individuelle neuve

Ce forfait intervient obligatoirement après la phase d’études préliminaires et comprend donc, en sus :

  • définition des choix techniques et des matériaux employés
  • établissement complet du dossier administratif
  • relation avec l’administration jusqu’à l’obtention de l’autorisation de construire

FORFAIT PERMIS DE CONSTRUIRE selon la surface habitable du projet envisagé :

< à 100m2 : nous consulter
de 100 à 130 m2 : forfait études préliminaires +2100,00 € = 3900 € HT
de 131 à 160 m2 : forfait études préliminaires + 4050 € = 5850 € HT
de 161 à 200 m2 : forfait études préliminaires + 5100,00 € = 6900 € HT
> à 200m2 : nous consulter

>>>  ATTENTION ! Ces forfaits sont indicatifs et restent ajustables selon la complexité et la définition du projet envisagé. <<<

4. Mission complète

Les honoraires sont définis à l’avance et contractualisés ; ils sont calculés sur la base d’un pourcentage du montant HT des travaux envisagés.

La mission complète comprend les étapes suivantes, permettant de construire ensemble votre projet :

  • Le rendez-vous de prise de contact  permet de discuter ensemble de votre projet, définir les missions  auxquelles je peux répondre et leur montant
  •  La définition du programme de votre projet : lister vos besoins, vos contraintes, vos envies et vos craintes
  • La conception du projet allant des esquisses préliminaires jusqu’à la définition finale du projet
  • L’établissement des dossiers d’autorisation administrative (permis de construire, déclaration préalable…)
  • La réalisation du dossier de consultation des entreprises (plans détaillés, analyse des offres, planning des travaux,…)
  • Le suivi du chantier à une fréquence cohérente avec le bon avancement des travaux
  • La réception des travaux (et suivi du parfait achèvement)

Il est possible d’avancer par étapes et de commencer par une mission partielle d’études préliminaires (cf. ci-avant) afin de déterminer les contours précis du projet, puis de conclure un contrat de mission complète par la suite.

AUDIT ÉNERGÉTIQUE

Audit énergétique de maisons individuelles éligible à MaPrimeRénov’

  • Rendez-vous de prise de contact et de visite du bien
  • Etablissement d’un rapport sur les potentialités architecturales et urbaines du bien et sur sa qualité énergétique
  • Liste des préconisations de travaux à effectuer et estimatif du coût
  • Liste des aides financières correspondant à la situation du bien

FORFAIT : 590 € HT

NOS PARTENAIRES

Bet Structure: Abak Ingenierie

Paysagiste: TMP Paysage-Conseil

COORDONNÉES

Vous avez un projet de réhabilitation, extension ou de construction neuve?

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